Immeuble mixte à ARGENTEAU (4601)

850.000 €

Général
Prix
:
850.000 €
Revenu cadastral
:
3.044 €
Nombre de Chambre(s)
:
10 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
7
Adresse
:
Chaussée d'Argenteau 56, 4601 ARGENTEAU
Superficie totale
:
370 m²
Largeur façade
:
40 m
Année de construction
:
1874
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Demande de visite
Description
Thierry 0494 679 820
ARGENTEAU (Visé) Immeuble de rapport 6 appartements + 1 rez commercial (horeca).
Imposante bâtisse de caractère fin 18ème, comprenant 7 entités en ordre d'urbanisme et disposées comme suit :
Rez-de-Chaussée : 2 salles de restaurant + bar, vestiaire, sanitaires, cuisine, bureau et caves ainsi que 15 emplacements véhicules, mais aussi 1 appartement 1 chambre de 50m².
Niveau 1: 1 appartement 2 chambres de 85m² + 1 appartement 1 chambre de 55m² avec terrasse ext. + 1 salle de réunions.
Niveau 2 : 1 appartement 3 chambres de 95m² + 1 appartement 1 chambre de 45m².
Niveau 3 : 1 appartement 2 chambres de 60m² avec Grd. terrasse + 1 studio de 30m².
Importants travaux de rénovation effectués en 2013. (châssis dbl. vitr. pvc - toiture en ardoises naturelles-chenaux en zinc, etc...). Revenu locatif annuel : 45.000€ (résidentiel) & 24.000€ (commercial) PEB "C" 198 kWh/m².an - N° 20221127014466  Informations données à titre indicatif et non contractuelles, faire offre (sous réserve d'acceptation du propriétaire) VISITES EXCLUSIVEMENT SUR RENDEZ-VOUS


Immeuble
PEB
PEB No.20221127014466
E spec
:
198 kWh/m².an
E totale
:
21.886 kWh/an
Emission CO2
:
40 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Zone d'habitat
Emission CO2
:
40 Kg CO2/m².an
PEB
:
198 kWh/m²
Code Unique
:
20221127014466
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort extérieur
:
Fosse septique + égouts (système mixte)
Destination
:
Rapport bureaux, Rapport commerce, Rapport mixte, Rapport appartement, Commerce + logement, Profession libérale + logement, Seconde résidence
Architecture
:
Maison de caractère
Charges
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Street view
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Documents
Composition
Hall d'entrée
:
4.4 m²
Vestiaire
:
5.1 m²
Toilette 1
:
5.2 m²
Espace commercial
:
41.6 m²
Espace commercial
:
22.3 m²
Bureau
:
15 m²
Cuisine
:
9.6 m²
Cuisine
:
15.4 m²
Cuisine
:
22.7 m²
Hall d'entrée
:
7 m²
Appartement 1
:
45 m²
Appartement 1
:
12.2 m²
Appartement 1
:
4.2 m²
Appartement 2
:
7.9 m²
Appartement 2
:
42.9 m²
Appartement 2
:
16.3 m²
Appartement 2
:
9.3 m²
Appartement 2
:
5 m²
Appartement 3
:
16.5 m²
Appartement 3
:
14.9 m²
Appartement 3
:
18.7 m²
Appartement 3
:
3.7 m²
Terrasse
:
15.4 m²
Bureau
:
30.3 m²
Salle de bains 2
:
3.2 m²
Appartement 4
:
4 m²
Chambre à coucher 4
:
16.8 m²
Appartement 4
:
10.2 m²
Appartement 4
:
10.9 m²
Appartement 5
:
90 m²
Appartement 5
:
23.7 m²
Appartement 5
:
13 m²
Appartement 5
:
13 m²
Appartement 5
:
7.8 m²
Appartement 5
:
7.6 m²
Terrasse
:
19.8 m²
Studio 1
:
14.1 m²
Studio 1
:
10.1 m²
Studio 1
:
4.8 m²
Cave
:
66.5 m²
Cave
:
23 m²
Parking
:
200 m²