Villa à ROCOURT (4000)

750.000 €

Général
Prix
:
750.000 €
Revenu cadastral
:
1.922 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue François Lefebvre 171, 4000 ROCOURT
Superficie totale
:
300 m²
Superficie terrain
:
3161 m²
Année de construction
:
1952
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Demande de visite
Description
Villa rénovée avec partie professionnelle sur un terrain de 3.161 m².
Les rénovations ont été faites avec des matériaux nobles et ne nécessitant pas d'entretien.
Vous disposez d'une entrée indépendante avec accès PMR donnant sur l'espace bureaux très lumineux avec stores électriques.
Le rez-de-chaussée vous propose un beau living parqueté avec cassette à bois, une superbe cuisine hyper équipée (four + micro-ondes Kuppersbuch, taque induction 90 cm + grill + friteuse, frigo américain, lave-vaisselle, hotte NOVY), une buanderie, des toilettes séparées, une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne et double évier.
Accès à la terrasse et au jardin clos. Possibilité d'y avoir des chevaux.
Vous disposez d'un accès indépendant menant à l'étage (possibilité deuxième habitation) : grand living 40 m² avec cuisine équipée (2021), un W.C. séparé, une chambre (parquet chêne massif), une salle de douche et coin buanderie.
Au deuxième étage deux chambres mansardées ont été aménagées.
Grand garage 2 voitures, cave, alarme Securitas, parking avant +/- 300 m² et parking arrière, panneaux photovoltaïques (2023), toiture ardoises naturelles, châssis DV PVC et alu pour les bureaux, électricité conforme.
PEB "D" 280 kWh/m².an n°20240314000184
WhatsApp : +32 472 752 720 ou mail france@bf-immo.be

  
PEB
PEB No.20240314000184
E spec
:
280 kWh/m².an
E totale
:
72.064 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
PEB
:
280 kWh/m²
Code Unique
:
20240314000184
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Non
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Feu ouvert K7, Air conditionné, Alarme, Vidéophone, Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine, Cave à vins, Accès handicapé, Volets, Véranda
Confort extérieur
:
Terrasse
Destination
:
Profession libérale + logement
Charges
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Street view
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